Asta per appartamento, località Fraore, via Emilia Ovest, 224, San Pancrazio Parma, rif. 120305012

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale (monolocale) inserita sul lato Nord ai piani secondo e terzo (soppalco), con cantina di pertinenza al piano primo sottostrada, del complesso condominiale di antico impianto, restaurato nei primi anni del 2000, denominato Villa Ennia, ubicato in Parma, località Fraore.
Estremi catastali:
L’unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Parma, Sez. Urb. 004, foglio 19, mapp. 21 sub. 62, Z.C. 4, cat. A/2, cl. 3, consistenza 2,5 vani R.C. 245,32, piano: S1-2-3.
Il complesso condominiale dove è inserita l’unità immobiliare oggetto di pignoramento, è individuato al Catasto Terreni del Comune di Parma/E (Sezione San Pancrazio Parmense) al foglio 19, come segue:
– mapp. 21, costituente l’edificio residenziale ove è inserito il monolocale e la cantina di pertinenza, cat. Ente
Urbano, superficie catastale m2 1.040 (sedime e cortile interno);
– mapp. 131, cat.”Ente Urbano, superficie catastale m2 9.435 (destinato a parco comune e posti auto in uso
esclusivo – beni comuni non censibili);
– mapp. (136), cat. Ente Urbano (costituente le autorimesse interrate);
– mapp. 129, cat. Ente Urbano, superficie catastale mq 877 (sedime e area cortilizia comune).
L’immobile è inoltre asservito da una porzione di area in uso esclusivo (bene comune non censibile – partita speciale A).
Superficie commerciale complessiva:
Superficie catastale totale mq 36.