Palazzo All’asta In Via Raffaele Stasi, 16, 00189 Roma Rm, Italia Roma, Roma

Descrizione

Partecipa all’asta di un prestigioso palazzo situato nel cuore di Roma, presso il tribunale della città. L’offerta minima per questo magnifico bene è di 17361 €. Non perdere l’opportunità di aggiudicarti questa proprietà unica.

Il palazzo è un’unità immobiliare sita in Roma, via Raffaele Stasi n. 16, scala FF, interno 2, piano S1, disposta su due livelli. Al primo livello è presente un piccolo soggiorno con angolo cottura, mentre al piano superiore c’è un soppalco con bagno per complessivi mq 25,72. I due piani sono collegati da una scala rettilinea interna. L’accesso avviene tramite un doppio ingresso, uno per livello. Il palazzo è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 210, particella 186, subalterno 12, z.c. 5, categoria A2, classe 2, con una rendita di € 371,85.Tuttavia, sono state riscontrate diverse irregolarità e problemi, tra cui la mancanza di corrispondenza catastale, la mancanza del certificato energetico dell’immobile/APE, la mancanza della dichiarazione di conformità degli impianti e lo stato avanzato di fatiscenza dell’immobile. Inoltre, è stato emesso un ordine di liberazione in quanto l’immobile è occupato da terzi senza titolo.In passato è stata trascritta un’atto di pignoramento, ma la procedura esecutiva immobiliare è stata dichiarata estinta con provvedimento del G.E. contenente l’ordine di cancellazione della trascrizione, che dovrà essere effettuata a cura e spese dell’aggiudicatario.Sono state riscontrate anche delle difformità rispetto alla planimetria catastale, e si rende necessario procedere al ripristino dello stato dei luoghi.Inoltre, sono state effettuate delle ricerche per reperire la documentazione ipocatastale e gli atti urbanistici citati nell’atto di compravendita, ma sono emerse delle incongruenze riguardo alla licenza edilizia e alla corrispondenza catastale.In sintesi, l’immobile presenta diverse criticità e irregolarità che richiedono interventi e regolarizzazioni.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (4.35 km), poste (3.15 km), scuola (3.64 km), banca (3.57 km), bancomat (3.41 km), bar (3.17 km), fermata autobus (5.27 km), siti storici (3.5 km).