Capannone All’asta In Frazione Ceparana, Via Trieste 4 – 19020 Follo (SP)

Descrizione

Partecipa all’asta di un capannone situato in una zona strategica, presso il Tribunale di La Spezia. L’offerta minima è di 161550 €. Contattaci per ulteriori dettagli e per partecipare a questa opportunità unica.

Il capannone è situato a Follo (SP) – frazione Ceparana, Via Trieste 4 ed è di proprietà al 100%. Si tratta di un capannone artigianale/industriale disposto su due livelli, piano seminterrato e piano terreno, con una superficie commerciale di 471,90 mq. Al piano seminterrato, l’immobile confina a sud-est con un’area esterna pertinenziale su cui affaccia l’accesso carrabile dell’ampio locale seminterrato con destinazione “magazzino”. Il magazzino è servito da un vano montacarichi e relativo disimpegno. Vi è anche una scala interna di collegamento al piano terreno. Un’intercapedine perimetra e distanzia sul lato sud-ovest il capannone oggetto di valutazione dal capannone adiacente. Tale spazio è stato utilizzato per il posizionamento di condotte per servizi tecnologici, presumibilmente anche a servizio di immobili di terzi estranei alla procedura. Durante il sopralluogo è stata rilevata una perdita di liquame fognario all’interno dell’intercapedine. Vi è anche una piccola corte esterna (circa mq 14) sul lato nord-ovest e una rampa di scale sullo stesso lato nord-ovest che consente l’accesso alla terrazza posta nella porzione a nord-ovest del piano terreno e ai piani superiori del capannone adiacente. Al piano terreno, il capannone è costituito da un ampio vano, dove sono stati ricavati tre piccoli locali di cui due adibiti ad uffici ed il terzo a servizi igienici. All’esterno del fabbricato ci sono due terrazze protette da tettoie, nonché una corte esterna di pertinenza posta nel lato sud-est. L’accesso al piano terreno avviene da una scaletta in metallo posta a sud-est. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è mediocre a causa dell’inutilizzo. Il piano seminterrato ha una superficie lorda di circa mq. 286,00 (netta circa mq. 258,00) con altezza interna di circa m. 3,10. La corte esterna, posta nel lato a nord-ovest, ha una superficie, ricavata dalla planimetria catastale.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.57 km), poste (1.27 km), scuola (3.95 km), banca (0.62 km), bancomat (1.57 km), fermata autobus (1.57 km), siti storici (1.97 km).